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来源:昆明理工大学学位与研究生教育 责任编辑:禹静 时间:2020-11-07
大学科技园(孵化中心)城市设计 一、本规划场地概述 西南大学城某大学为适应产学研需求,拟建国家级大学科技园区,提升创新创业水平,现面向社会公开征集方案。 本规划场地东邻教职工住区;南邻三所大学(均已投入使用);西邻该大学二期教学用地(净用地约50公顷,已完成修建性详细规划方案);北邻城市滨水公园(滨水公园以北为该学校一期用地137公顷,有教学、办公、体育训练中心、宿舍等,均已投入使用)。 本规划场地净用地约为27公顷,为科研教育用地,地形较为复杂,自西往东逐步降低,整体高差约9米。规划功能布置需安排:(1)创新创业综合服务中心(用地面积约1.5公顷);(2)各类研究中心(用地面积约1.5公顷);(3)研发楼(3幢,用地面积约1.5公顷);(4)大学生实践中心(用地面积约1.5公顷);(5)文化影剧中心+科技展厅(用地面积约1.5公顷);(6)科技人才公寓(3幢,用地面积约1.5公顷);(7)学生宿舍(6幢,用地面积约3公顷);(8)体育训练中心(推荐综合共享的理念,用地面积约4.5公顷);(9)小学(24班、含100米跑道,生均用地不超过15平方米/人)、(10)幼儿园各一所(12班,生均用地指标不超过15平方米/人);(11)其他功能配套及服务设施依据规划自订。 二、整体性城市设计梳理(此部分满分30分) 1. 上位规划解读及评析(底图比例1:4000,以考试用的图纸为底、用透明纸绘制图纸并附文字说明) 透过整体性分析,解读周边用地条件,提出改造提升导引方案,并对本规划用地提出设计指导。 2. 图纸内容 重点评析并绘制本规划场地及周边地块的道路交通联络分析图、人车分流及动静态交通系统图、功能构成分析图、城市沿街界面分析图(以上各项分析图仅供参考,可根据评析内容自行梳理相应的分析图,要求完成至少三项分析图)。 二、修建性城市设计方案(此部分满分120分) 结合上位规划解读及评析、周边环境及地形,作出本规划场地科学的规划设计,可考虑地下空间及停车场的使用。建筑高度不超过80米,容积率在2.0左右,建筑密度不大于30%,绿地率大于35%。 1.达到修建性详细规划阶段的城市设计深度(底图比例1:2000)。 2.图纸内容 (1)总平面规划图(70分,1:2000) (2)整体或局部鸟瞰图(或轴测图)(30分) (3)设计说明及技术指标、相关分析图(交通、绿化、景观等不限)(20分,分析图比例不限) 三、附件 本地块附地形图1:2000、1:4000底图。 (注: 成果表现可用2号或1号图纸,以钢笔墨线为主,尺寸应准确,上彩与否不限。) |
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